2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
摂津市
63.7万円/㎡
前年比+18.0%
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プレサンスロジェ摂津
大阪府摂津市三島二丁目
大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩4分
2020年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,432万円
62.6万円/㎡
3,521
4,128
4,736
5,343
AI査定結果
推定相場価格
4,432万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,128万円〜4,736万円
58.3万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ摂津
4,480万円（63.3万円/㎡）/ 9階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,480万円 | 63.3万円 | 9階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 3,980万円 | 60.5万円 | 9階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 3,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 3,780万円 | 55.8万円 | 9階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,480万円 | 52.9万円 | 8階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,300万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,380万円 | 53.9万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,400万円 | 54.2万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,580万円 | 54.5万円 | 8階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,380万円 | 53.9万円 | 3階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 3,350万円 | 53.4万円 | 8階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 3,000万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 3,380万円 | 53.9万円 | 8階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | プレサンスロジェ摂津 摂津市三島二丁目 | 摂津駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/22 | ブランニード千里丘 摂津市千里丘東一丁目 | 千里丘駅4分 | 5,150万円 | 73.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/09 | リビオ南千里丘 摂津市南千里丘 | 摂津市駅9分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/21 | シャリエ摂津三島 摂津市三島三丁目 | 摂津市駅10分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、摂津市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は摂津市の平均と比較して0.6%割安です。
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